LEDフロアー等 LED商品についてのカタログです。かなり派手なデザインを好む店舗などでは、活用する機会が多いかと思います。LED商材を、床、壁、天井に貼り付ければ、目立つ頃間違いなし、有名なお店になります。
サイネージは、今大ブームです。テナントの宣伝を強化するアイテム
ここ数年、弊社に仕入れの依頼が増えているのが、室内外で使う大型LEDモニターになります。中国には特注でサイズ、希望する仕様で制作してくれるメーカーがあります。弊社は、中国広東省のあるLEDモニターを制作する企業から日本のお客さまから注文があれば、発注をして、日本の指定場所に航空便で輸送送付しています。たしかに、格安ですので、システムが中国語と英語しかありませんが、慣れれば使えます。電圧の問題も110Vの仕様を中国メーカーで製造可能ですので、日本でも使用することができます。製造ロット数も1台から製造可能であり、輸送もメーカーから直送でDHLなどの航空便を使うので、発注から20日から30日で日本の現場に輸送することが出来ます。中国でメーカー直送することで、格安で仕入れることが可能になります。今、人気のあるアイテムになります。
中国との貿易の案件
弊社が取り組んでいる案件の中で中国から建築資材を日本の現場に直送する案件を行っています。
案件のほとんどは飲食店やホテルその他商業施設の建築をする際に内装や外装に必要な建築資材屋建具その他インテリア家具などを中国から仕入れて日本の現場にコンテナに入れて郵送するという案件を行っています。
横浜で人気のレストランの案件があるということで今はその資材調達の調整を行っています。
コロナも落ち着いたということで新規で店舗をオープンさせる話も出てきています。
このまま第6波の感染が広がらないことを祈ります。
感染が拡大すればまだ新店舗をオープンする話も減りますのでここ2年間はコロナの感染の影響で新規開店の話が非常に減ってしまいましたので来年は復興することを祈ってます。
中国建材を使った物件価値を高めるアイデア
□中国建材を使った物件価値を高めるアイデア。
弊社の行っている事業のなかで中国からの建築資材の輸入の案件を行っています。
中国建材の面白さというのはどこにあるのでしょうか。
中国建材は基本的には西洋建築家中国様式の建築では多種多様の面白い建材が存在します。
日本の建材に比べて基本的に派手なデザインで物は多いと言えます。
これは中国の文化とも関係があると思いますが大きいことはいいことだという概念もありますし派手で目立つことが重要だという風な文化もあると思います。
これは中国製品における工業デザインが全体的に日本から見れば派手なデザインが多いというのもこれは中国人が好むということが言えます。
建築資材に関してもヨーロッパ調の洋館を作ったりまた派手な色合いの内装を作ったりするものは中国から仕入れる建材は適しています。
本日とある相談がありましたが、中国建材を使って日本の空き家をリノベーションしたいと言う相談がありました。
日本の空き家率というのは年々増しており特に地方における空き家問題というのは非常に深刻になっています。
建物は長期間放置すると劣化が激しくなりとても人が住めるような状況ではなくなります。
基本的には和風建築がほとんどですのでそれを普通にリノベーションしても味がないと言えます。
それを一風変わった建物にリフォームしてはどうかという相談の内容でした。
とある不動産会社で空き家を派手な色使いをしてリフォームをして人気を得た企業がありました。
内装には大きくお金をかけず色合いや壁紙で特殊な物を対応して一風変わった部屋にしてしまうということをして収益物件を作っている人がいました。
古民家で古臭くしかも明るさのない和風建築であると、いかにも古いというイメージになりますが建物を強化し、明るい色使いで内装を作ればまた古い空き家であったとしても新しく息を吹き返すことになります。
そういう点で奇抜なデザインを求める場合には中国から仕入れる特殊な輸入壁紙その他特殊なタイルまたはモザイク型のタイルなどは日本よりは随分安く仕入れられることになります。
そのようなものを使って内装仕上げするというのも一つのアイディアだと思います。
中国製品と日本製品で価格差が大きいものというのはガラス製品も中国は基本的に日本に比べてずいぶん安いと言えます。
アイデア次第で空き家を特殊デザインでリフォームすることで新たな物件の価値を生み出すことが可能だと考えます。
私自身が今まで多く関わっていた案件は基本的には翔陽建築における店舗内装などの建築資材や家具インテリアの中国からの輸入です。
商用建築の世界では中国からの仕入れというものは今は非常に一般的になっています。
空き家対策で奇抜な建物を提案するということも確かに今までにない発想で面白い家づくりができるのではないかと思っております。
中国建材の面白さというのは色々なデザインで建物をデコレートできるというのが面白いと思います。
これは設計デザインを考えるデザイナーの才覚も重要ですが中国建材を使うことで今までの日本建築ではできなかったことが可能になります。
2021年今年も残すところ1ヶ月半になりました。皆さん如何お過ごしでしょうか?
建材家具ドットコムの小谷です。今年も11月になりあと一か月ちょっとで2021年も終わります。2020年と2021年はコロナウイルスの流行により日本と中国との往来が難しくなり通常の現地へ行っての資材調達はできなくなりましたが現在では通信網も発展しておりますので中国のメーカーとはチャットソフトを使ってダイレクトにやり取りをしながらオリジナルの建築資材、家具などを製造して日本に輸入しております。
弊社のお客様の多くは飲食店に関わる企業様が多かったために今回のコロナの流行は非常に影響を受けたという話を伺っております。10月以降はコロナの流行も落ち着いてきており一日あたりの感染者数も現在は非常に少なくなってきております。
当社では不動産事業もございますが新しく店舗を開業しようというお客様からの問い合わせも増えておりますので一時期の苦難な時期が回復に向かっていると喜んでおります。
やはり私どもの仕事はお客様が飲食店や店舗オーナーが大多数でございますので時短営業や飲食店を開店することができないという自体が長期間続くことによって出店計画もなくなり私どもにとってもこの時期は非常に大変な時期でもございました。
今回復基調になっているということで私どもも以前のように中国との資材調達の貿易を復活させて色々行っております。中国からの建築資材家具インテリアの調達を検討されているお客様は当社では無料相談を随時おこなっておりますので中国調達を考えられましたらぜひ当社の方へお問い合わせください。長年の経験もございますのでお客様に適切なアドバイスができるかと思っております。 引き続き建材家具. com をよろしくお願いいたします。
緊急事態宣言中ですが、通常通り仕事を行っております。
謹賀新年、本年もよろしくお願い致します。
今年は歳男です。
さて、新年になりましたが、首都圏は、コロナ渦で、緊急事態宣言ということになっております。世界的に見ても新型コロナウイルスの変異型が出たということで、外国への渡航が非常に難しい状況になっています。
しかし、貿易業務、物流に、また、中国での製造工場は通常通り動いています。ニュース報道を見ていますと、一部の地域でコロナで閉鎖になった町があるということですが、通常、弊社が取引をしているメーカーは、上海近郊、華東地区(浙江省、江蘇省)、また、山東省(青島)、広東省などの地域がほとんどですので、そこあたりの工場はコロナで閉鎖になったということは聞いておりません。
中国の場合は、旧正月時期は、長期休暇になりますので、この時期から発注は、旧正月の長期休暇のスケジュールを考える必要があります。
国際物流に関しては、普通に動いておりますので、コンテナ輸送で問題は出ていません。
日本の現場が進まなく止まっているケースのほうが多いと聞いています。
いろいろ建築関係者にとっては大変な時期かと思いますが、何卒、お体に気をつけてご自愛ください。また、本年も『建材家具ドットコム』を宜しくお願い致します。
代表 小谷 学
モジュラーハウス、コンテハウスの重要が高まっています。
動かせるものが大切な時代になる。
さて、建物といえば、基本的には動かないもの、固定するものという印象が強いです。税金を見ても「固定資産税」という単語を使っています。建物は固定した資産ということになります。
しかし、コンテナハウスなどのモジュラーハウスが普及すれば、土地は固定していますが、建物は、分解して動かせるものになります。パネルとフレームの組み合わせだけで建物を作っていく。
最近は、中国からコンテナハウスやモジュラーハウスを輸入してほしいという相談が増えています。確かに、値段も安く組み立て式の建物ですと、長期間住むためでなく、必要に応じて引っ越しを考えるような建物、特に商用目的で使う建物などは、用途に合わせて組み立て、連結、また、移動ができる建物のニーズが今後益々ましていくと思います。
事務所などでコンテナハウスを検討している方も多くいます。中国メーカーのものは、大臣認定をとっていないために2階建てにするのは、難しいですが、1階建てならそれほど強度計算が必要がないので、設置可能だと思います。詳しきは、設計士に確認をしていただきたいのですが、中国には、簡単に移動できるモジュラー住宅、コンテナハウスメーカーは、無数にあります。
私どもの何箇所か日本に輸出経験のある中国メーカーと付き合いがあります。中国建材、家具以外にも、モジュラーハウスの輸入を検討際はご相談ください。
中国仕入れのの無料相談随時おこなっています。