□中国建材を使った物件価値を高めるアイデア。
弊社の行っている事業のなかで中国からの建築資材の輸入の案件を行っています。
中国建材の面白さというのはどこにあるのでしょうか。
中国建材は基本的には西洋建築家中国様式の建築では多種多様の面白い建材が存在します。
日本の建材に比べて基本的に派手なデザインで物は多いと言えます。
これは中国の文化とも関係があると思いますが大きいことはいいことだという概念もありますし派手で目立つことが重要だという風な文化もあると思います。
これは中国製品における工業デザインが全体的に日本から見れば派手なデザインが多いというのもこれは中国人が好むということが言えます。
建築資材に関してもヨーロッパ調の洋館を作ったりまた派手な色合いの内装を作ったりするものは中国から仕入れる建材は適しています。
本日とある相談がありましたが、中国建材を使って日本の空き家をリノベーションしたいと言う相談がありました。
日本の空き家率というのは年々増しており特に地方における空き家問題というのは非常に深刻になっています。
建物は長期間放置すると劣化が激しくなりとても人が住めるような状況ではなくなります。
基本的には和風建築がほとんどですのでそれを普通にリノベーションしても味がないと言えます。
それを一風変わった建物にリフォームしてはどうかという相談の内容でした。
とある不動産会社で空き家を派手な色使いをしてリフォームをして人気を得た企業がありました。
内装には大きくお金をかけず色合いや壁紙で特殊な物を対応して一風変わった部屋にしてしまうということをして収益物件を作っている人がいました。
古民家で古臭くしかも明るさのない和風建築であると、いかにも古いというイメージになりますが建物を強化し、明るい色使いで内装を作ればまた古い空き家であったとしても新しく息を吹き返すことになります。
そういう点で奇抜なデザインを求める場合には中国から仕入れる特殊な輸入壁紙その他特殊なタイルまたはモザイク型のタイルなどは日本よりは随分安く仕入れられることになります。
そのようなものを使って内装仕上げするというのも一つのアイディアだと思います。
中国製品と日本製品で価格差が大きいものというのはガラス製品も中国は基本的に日本に比べてずいぶん安いと言えます。
アイデア次第で空き家を特殊デザインでリフォームすることで新たな物件の価値を生み出すことが可能だと考えます。
私自身が今まで多く関わっていた案件は基本的には翔陽建築における店舗内装などの建築資材や家具インテリアの中国からの輸入です。
商用建築の世界では中国からの仕入れというものは今は非常に一般的になっています。
空き家対策で奇抜な建物を提案するということも確かに今までにない発想で面白い家づくりができるのではないかと思っております。
中国建材の面白さというのは色々なデザインで建物をデコレートできるというのが面白いと思います。
これは設計デザインを考えるデザイナーの才覚も重要ですが中国建材を使うことで今までの日本建築ではできなかったことが可能になります。
